Проекты домов

« Назад

Проекты домов  19.01.2016 22:41

Проектирование домов и составление такого документа, как проект – важная и необходимая процедура, без которой строительство любого жилого объекта будет иметь ряд существенных недостатков. Так, его отсутствие часто приводит к тому, что неправильно рассчитанный фундамент не выдержит нагрузки строения, а планировка комнат не будет соответствовать необходимым требованиям.

  Наша компания специализируется на подготовке и последующей реализации проектов, а специалисты готовы выполнить следующие виды работ:

1. Подготовка проектов домов разной этажности.

2. Проектирование домов с гаражом, баней и мансардой.

3. Проекты с учетом материалов, используемых в строительстве (дома из дерева, кирпича, пеноблоков и других стройматериалов).

4. Также мы предоставляем готовые типовые проекты, каждый из которых может быть скорректирован и адаптирован под требования заказчика.

5. Подготовка индивидуальных проектов.

Как выбрать проект

  В процессе выбора оптимального варианта среди разных проектов домов многие совершают распространенную ошибку, ориентируясь не на планировку, а на внешний вид дома. Между тем, выбирая проект, необходимо учесть ряд нюансов, среди которых планируемое количество проживающих в доме людей, месторасположение дома, количество комнат и их площадь.

  В первую очередь следует ориентироваться именно на жильцов будущего дома. Например, если в семье есть дети, стоит задуматься о том, чтобы внести в проект детскую комнату, а во дворе устроить хорошую игровую площадку. Заказчикам, которые ведут свои рабочие дела не только в офисе, но и дома, мы рекомендуем рассмотреть проекты домов, предполагающие наличие рабочего кабинета.

  При этом сразу же встает вопрос о том, сколько должно быть этажей в доме. В данном случае многое зависит не только от потребностей и вкусов заказчика, сколько от особенностей местности, на которой расположится дом. Иногда геологические особенности участка не позволяют построить дом с подвалом или дом высотой в несколько этажей, так как грунт может проседать, а подвал при наличии грунтовых вод на местности постоянно будет затапливаться.

  При выборе проектов домов с подвалом необходимо также продумать вопросы теплоизоляции, гидроизоляции и позаботиться о дренаже. Иногда такие особенности проекта могут вылиться в довольно большие траты, поэтому при ограниченном количестве доступных средств мы рекомендуем отказаться от дома с подвалом.

Рассчитывая количество этажей в доме, необходимо учитывать следующие факторы:

* количество людей, которые будут проживать в доме;

* гости, которые будут посещать дом, и оставаться ночевать;

* наличие престарелых членов семьи.

  В последнем случае проект дома рекомендуется выбирать так, чтобы все важные помещения находились на одном этаже (кухня, санузел), так как пожилым людям часто бывает тяжело перемещаться по ступенькам, ведущим на другие этажи. Что касается гостей – для загородного дома, в котором планируется отдых с семьей и друзьями, актуальными будут проекты, предусматривающие несколько этажей, на которых будут расположены гостевые комнаты.

  Очевидно, что, чем больше комнат, тем больше будет и площадь дома, и если размеры участка не позволяют построить одноэтажный объект с необходимым количеством комнат, следует задуматься о двух- или трехэтажном доме: так называемое «пятно застройки» в этом случае будет меньше, а количество комнат увеличится.

  Современные потребители часто ориентируются на проект домов с гаражами и дополнительными пристройками (баня, сарай, подсобка). В этом случае необходимо определиться, нужен ли гараж вообще и можно ли обойтись без таких пристроек, как сарай. Конечно, при наличии автомобиля и отсутствии поблизости автостоянки, гараж просто необходим. Что касается других дополнительных помещений – часто люди не испытывают в них необходимости, если только на участке дома нет собственного хозяйства.

  При этом проекты дома с гаражом также могут оказаться более дорогим вариантом, так как в этих случаях придется учитывать дополнительные нюансы, в том числе – отопление гаража в зимнее время и наличие в нем электричества. Это же касается и мансардного этажа. По сути, мансарда является чердаком, обустроенным так, что его можно использовать в качестве жилого помещения. Однако с архитектурной точки зрения мансарду возвести несколько труднее, чем просто построить дополнительный этаж (сказываются конструктивные особенности возведения). Возможно, мансарда и будет смотреться эстетично и эффектно, но стоит подумать о том, оправдаются ли затраты на это дополнительное помещение, которое, к тому же, может оказаться бесполезным с утилитарной точки зрения.

  Еще один важный момент, который должен учитываться во всех проектах домов – площадь помещений. Индивидуальные проекты могут составляться с учетом того, что площадь комнаты ничем не ограничивается, кроме финансовых возможностей заказчика и размера участка. Типовые же проекты делаются с учетом некоторых стандартов: например, для гостиной оптимальной считается площадь 20-35 квадратных метров (если гостиная совмещается со столовой, площадь помещения целесообразнее делать от 50 квадратных метров). Жилые комнаты обычно проектируются из расчета 15 квадратных метров на человека, но при необходимости площадь такого помещения можно увеличить в полтора раза.

Преимущества индивидуальных проектов

  Наша компания предоставляет услуги по разработке индивидуальных проектов домов в соответствии с пожеланиями заказчика. Несмотря на то, что индивидуальное проектирование может стоить немного дороже, чем использование типового проекта, такой вариант имеет ряд очевидных преимуществ. К таким преимуществам относятся:

* Уникальность строения: дом, созданный по индивидуальному проекту, не только отличается от соседних построек и будет легко узнаваем, но и будет отвечать именно тем требованиям, которые выдвигает заказчик;

* Дом, созданный по индивидуальному проекту, является более комфортным и удобным жильем, так как при грамотной разработке таких проектов домов можно продумать планировку так, что задействоваться будет вся жилая площадь, в результате чего в таком доме не будет неудобных и нефункциональных маленьких кладовок и длинных, но узких и совершенно неэргономичных коридоров;

* Заказчик может сам спланировать схему, по которой будут проведены коммуникации, электрика и вентиляция. В данном случае преимущество заключается в том, что владелец дома будет избавлен от таких неприятных неожиданностей, как наличие в стене воздуховода или невозможность увеличить одну из комнат по той причине, что стена, которую необходимо для этого снести, окажется несущей.

  Также проект дома по индивидуальным заказам делает процесс составления сметы при расчете стоимости строения абсолютно прозрачным. Другими словами, заказчик может сам увидеть, какие средства необходимо потратить, а в случае нехватки финансов из индивидуального проекта всегда можно убрать какие-то позиции.

Особенности проектирования деревянных домов

  В настоящее время все большей популярностью и спросом пользуются загородные дома из дерева. Это экологичный материал, который имеет свои преимущества, и одно из них – проекты дома из дерева в большинстве случаев дают заказчику свободу выбора в архитектурном плане. Несмотря на то, что раньше деревянные дома были более популярными, к этому материалу проявляется достаточно большой интерес и сегодня. Именно строения из дерева позволяют приобщиться к природе благодаря тому, что атмосфера в таких помещениях более естественная.

При проектировке дома из дерева необходимо учитывать некоторые «подводные камни»:

1. Каким бы ни был надежным подрядчик, и какие бы качественные породы дерева не использовались, деревянный дом можно строить далеко не в каждой местности. Хотя современные технологии и позволяют возводить дома из дерева в любом регионе России, необходимо понимать, что в северных регионах нельзя строить дома из мягких и неустойчивых к внешним воздействиям пород дерева, а в южной части страны проект дома из дерева может оказаться достаточно дорогим, так как придется оплатить покупку и доставку необходимых стройматериалов.

2. При проектировании деревянного дома необходимо тщательно подходить к вопросам монтажа систем отопления и канализации. Из-за некачественно выполненных работ такие системы могут негативно влиять на каркас дома и как следствие – его долговечность существенно снизится. Например, в некоторых проектах домов не учитывается тот факт, что неправильно расположенные системы отопления становятся причиной появления конденсата, который пагубно влияет на некоторые виды древесины.

  Таких нюансов – достаточно много, и чтобы проект нового дома стал удачным вложением денег, не стоит экономить и заниматься проектированием самостоятельно. Обратившись к специалистам нашей компании, Вы гарантировано получите готовый проект «под ключ» с учетом все Ваших пожеланий.



НАШИ НовостиВсе новости
22.01.2016

Компания Дома ДА Бани сотрудничает с ведущими компаниями по установке фундаментов для загородного строительства и предлагает существенные скидки на фундаменты при заказе постройки в нашей компании!

11.01.2015

Обычно за сборку дома по технологии "тёплый угол" с заказчиков берутся дополнительные средства. У нас же вы можете заказать это бесплатно!

22.10.2014

Теперь Вам нет необходимости задумываться о транспорте для доставки выбранного дома или бани к месту строительства! Все доставим БЕСПЛАТНО!